Sözleşme İhlalinde Tazminat Hakkı
Sözleşmenin taraflarından birinin yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde diğer taraf, TBK madde 112 uyarınca borcun ifa edilmemesinden doğan zararın tazminini isteyebilir. Sözleşme ihlalinde alacaklının seçimlik hakları mevcuttur.
Alacaklının Seçimlik Hakları
- Aynen ifa ve gecikme tazminatı: Borçludan borcunu aynen yerine getirmesini istemek ve gecikme nedeniyle uğranılan zararın tazminini talep etmek
- İfadan vazgeçip müspet zarar tazminatı: Sözleşmenin aynen ifasından vazgeçerek sözleşme ifa edilseydi elde edilecek menfaatin tazminini talep etmek
- Sözleşmeden dönme ve menfi zarar tazminatı: Sözleşmeyi feshederek sözleşmenin kurulmasına güvenerek yapılan masrafların tazminini istemek
Müspet ve Menfi Zarar Ayrımı
Müspet zarar (ifa menfaati): Sözleşme gereği gibi ifa edilseydi alacaklının elde edeceği menfaattir. Kâr kaybı ve ikame alım maliyeti bu kapsamdadır.
Menfi zarar (güven zararı): Sözleşmenin geçerli olacağına güvenerek yapılan masraflardır. Başka fırsatların kaçırılması, sözleşme hazırlık giderleri bu kapsamdadır.
Cezai Şart
Sözleşmeye konulan cezai şart maddesi, ihlal halinde zararın ispatı gerekmeksizin tazminat alınmasını sağlar. Hâkim fahiş cezai şartı indirebilir.
Sözleşme ihlali davalarında Balakar Hukuk ve Danışmanlık Bürosu müvekkillerine etkin hukuki temsil sunmaktadır.
